経費・仕訳
月次収支推移
月次支出推移
勘定科目ごとの積み上げ
累計収支推移
稼働率推移
状態が読めた月だけ
収入内訳
支出内訳
空室ヒートマップ(物件 > 部屋)
レントロールと収支報告書から組み立てています
キャッシュフロー表
月次レポート
管理会社ごとに形式が違う月次報告を取り込み、物件×部屋×月の実績に揃えます。
ここで見られるようにする予定のもの
- PDF・Excel・CSV・画像・スマホ撮影からの取込
- 収入合計 − 控除合計 ± 調整額 = 送金額 の検算
- 重複候補の表示(自動では消しません)
- 月次確定と、確定後の変更履歴
まだ作っていない画面です。数字やボタンを仮に置くと「使える」と誤解されるため、何も表示していません。
物件マップ
位置が分かっている物件がまだないため、地図は出していません。
物件一覧
見出しを押すと並べ替えます。読み取れていない行は末尾に置きます
書類を読み取る
物件を1件登録すれば始められます。
- 1物件を登録最初の1回だけ
- 2書類を読み取る6種類に対応
- 3仕訳を確認按分・科目・判断
- 4書き出す会計ソフト・損益
画像は読み取りのためにAIへ送信します。ご契約中は、帳簿と書類の画像をサーバーにお預かりし、ほかの端末と同期します。ご契約が無いあいだは、この端末のブラウザ内にだけ保存されます。取り扱いの詳細/使い終わりにバックアップ(JSON)を取っておくと、別の端末へも移せます。
まず、物件をひとつ登録してください。
物件名だけで始められます。
画像は読み取りのためAIへ送ります/ご契約中は帳簿と書類の画像をお預かりし、ほかの端末と同期します
物件
消費税の概算(課税売上割合)
集計
確定申告の決算書への転記表(不動産所得用)
レントロール(契約賃料の一覧・仕訳にはしません)
保存済みデータ
サイトデータを削除すると保存済みデータも消えます。別の端末には引き継がれません。 ご契約中は、帳簿と書類の画像をサーバーにお預かりし、ほかの端末とそろえます。 しばらく使わないと、ブラウザ側の掃除で消えることもあります。 年に1回しか開かない方は、使い終わりに必ずバックアップを取ってください。
バックアップ(JSON)には物件・仕訳・書類の画像・申告と書き出しの設定が入り、 このファイルから元に戻せます。会計ソフト用CSVは取り込み用で、復元には使えません (物件の設定・書類の画像が入らないため)。
運営ツール
物件調査ツール
ログインしなくても、4つとも使えます。調べた結果を保存できるようにするのはこれからです。
申告・帳簿の設定
ご契約中は、ほかの端末とも同期します個人か法人か、青色か白色かで、私用分の相手科目・使える特例・控除の額が変わります。 ここで選んだ内容は仕訳の下書きと物件別損益に反映されます。
書き出しの設定(部門・税区分・文字コード)
アカウント
ご契約
同期
ほかの端末と帳簿をそろえます書類の画像を書き出す
読み取った書類の画像を、月ごと・物件ごとのフォルダに分けて ZIPでまとめます。税理士へ渡すときや、手元に控えを残すときに使えます。